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Agence Villas Club Avignon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cavillargues

HFN*
110 m²
838 m²
Cavillargues Gard
  • A34144720220318162709891 Tous nos modèles sont personnalisables
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En vente : découvrez cette maison T4 de 110 m², conçue par Villas Club à Cavillargues (30330). Elle offre trois chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 838 m².

La maison se situe dans la commune de Cavillargues. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste non loin du logement.

Cette maison T4 est à vendre au prix net de 267 551 €.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.

Tél. : 04 90 70 11 11

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type FRAMBOISE - 3 - 110,44m2 de 166 218 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain vu pour vous de 838 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 99 000 (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 267 551,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 227 551,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 160,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 148,86 € pendant 10 ans. puis 871,08 € pendant 12 ans. puis 1 160,53 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 77 526,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 305 077,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.7 / 5
48 avis clients Villas Club