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Agence Villas Club Avignon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villedieu

HFN*
95 m²
600 m²
Villedieu Vaucluse
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Le charmant village de Villedieu est situé au nord du Vaucluse, au milieu des collines de la Vallée du Rhône, entre vignes et oliviers. Ce village typique de la Provence s’attache à être une terre d’accueil en entretenant un certain art du bien vivre ensemble tout en cherchant à valoriser son patrimoine. Havre de paix pour les amoureux de la nature en quête d’authenticité, venez construire votre avenir sur ce terrain de 600 m², qui vous offre la possibilité de faire une jolie maison de plain-pied, avec garage. Nous proposons cette villa divisée en 3 parties permettant de bien dissocier les espaces : - le premier, central est composé du hall d'entrée et piece de vie de 47 m² ! - le second est dédié à l'espace nuit avec ses 3 chambres, sa SDB et WC - le troisieme se décompose en cellier et garage ! Deux grandes baies plein sud illumineront le sejour ! Maison RE 2020 alliant confort et économie d'energie Pour tout renseignement, contactez Lucie au 06/38/27/21/39. D'autres maisons et terrains disponibles sur le secteur !

Tél. : 04 90 70 11 11

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 295 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 295 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 643,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 643,16 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 197 948,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 492 948,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).