PROCHE D'AVIGNON
À vendre : venez découvrir cette maison de 3 pièces de 92 m² et de 400 m² de terrain, proposée par Villas Club à Laudun-l'Ardoise (30290). Elle comporte deux chambres.
Le bien se trouve dans la commune de Laudun-l'Ardoise. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Georges Lapierre et l'École Maternelle Pauline Kergomard. Le cinéma Gerard Philipe vous attend non loin du logement pour vos loisirs. On trouve également un bureau de poste et plusieurs restaurants.
Son prix de vente est de 209 359 € net vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 04 90 70 11 11
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type REGLISSE - 2 - 91,94m2 au prix de 135 458€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 684m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 88 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 225 359,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 679,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 112 679,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 960,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 927,26 € pendant 10 ans. puis 301,26 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 52 819,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 165 498,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 32,86 € pendant 10 ans. puis 658,86 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 9 858,50 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 122 538,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
