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Agence Villas Club Avignon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Althen-des-Paluds

HFN*
85 m²
435 m²
Althen-des-Paluds Vaucluse
  • vc capucine 36 bd 25 5 2021 14 24 34 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc capucine tt 36 2018 vuearriere cmjn 25 5 2021 14 24 34 Tous nos modèles sont personnalisables

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Spacieuse pour 85m2, la demeure CAPUCINE est dotée d'un étage où sont situées 3 chambres à coucher. Au rez de chaussée la 4ème chambre avec un espace de vie de 26 m2 très lumineux grâce à de larges ouvertures. Bien intégré au reste de la maison, le garage de 16m2 crée un effet asymétrique original. Elle vous est proposée avec un chauffage électrique associé à un chauffe-eau thermodynamique. Sur la commune d'Althen des Paluds, villas club a sélectionné pour vous ce magnifique terrain de 435m2 viabilisé dans lotissement. De nombreux autres modèles disponibles. Venez les découvrir en agence,

Tél. : 04 90 70 11 11

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 272 025,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 215,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 810,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 078,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 046,76 € pendant 15 ans. puis 140,01 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 42 003,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 218,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,74 € pendant 15 ans. puis 938,49 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 522,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 118 332,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/01/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
46 avis clients Villas Club