PROCHE DE NÎMES
En vente : découvrez à Vers-Pont-du-Gard (30210) cette maison de 5 pièces de 118 m² conçue par Villas Club. Elle inclut quatre chambres.
Le terrain du bien s'étend sur 725 m².
La maison se trouve dans la commune de Vers-Pont-du-Gard. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes. La nationale N100 et l'autoroute A9 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Place des platanes anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.
Cette maison de 5 pièces est à vendre au prix net de 299 519 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Club.
Tél. : 04 90 70 11 11
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,21m2 au prix de 160160€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 725m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 136500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 297 919,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 959,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 148 959,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 269,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 225,82 € pendant 10 ans. puis 398,27 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 69 828,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 218 787,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 43,45 € pendant 10 ans. puis 871,00 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 13 034,50 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 161 994,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
