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Agence Villas Club Avignon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Caromb

HFN*
100 m²
474 m²
Caromb Vaucluse
  • curcuma 3 90 tradi 13 Tous nos modèles sont personnalisables

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Avec son allure de villa de campagne provençale, cette maison individuelle a beaucoup de charme. Celle ci est optimisée avec un vaste espace convivial au rez de chaussée. Cette pièce à vivre étendue comprend un salon à aménager selon ses souhaits, pour en faire un espace confortable et cosy. Bien étudiée pour accueillir une famille, le modèle Curcuma offre un confort très appréciable à toute la maisonnée. Idéalement Implantée sur un terrain de 474m2 sur la commune de Caromb, à 36 km d'Avignon. (Terrains selon disponibilités de nos partenaires fonciers)
Situé entre le Ventoux et les Dentelles de Montmirail, à 10 km au Nord de Carpentras par la D942 puis la D13, adossé à l'un des derniers contreforts du Ventoux, Caromb est un village fortifié regroupé à l'intérieur de ses remparts qui a conservé quelques monuments intéressants.

Tél. : 04 90 70 11 11

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 110 210,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 446,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 96 964,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 961,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 932,81 € pendant 15 ans. puis 124,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 433,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 879,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,28 € pendant 15 ans. puis 836,31 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 8 483,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 105 447,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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