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Agence Villas Club Avignon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Althen Des Paluds

HFN*
80 m²
366 m²
Althen Des Paluds Vaucluse
  • Vendu
    acerola 18 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    althen 1 366m2 3 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur de maison traditionnelle VILLA CLUB vous propose 2 magnifiques terrains plats, bornés et viabilisés, d'une superficie de 366m2 dans un environnement calme et privilégié, idéalement situés au coeur du village d'ALTHEN. Venez construire votre projet de maison ( plain pied imposé) : nous vous présentons le modèle Acerola de 80m2 avec garage. De nombreux autres modèles à découvrir en agence. Venez nous rencontrer !
Entre Avignon (17 km à l’Est) et Carpentras (12 km à l’Ouest) par la D942, Le village d'Althen les Paluds est l’un des villages les plus récents du Vaucluse puisqu'il n'est apparût seulement qu’au milieu du XIXe siècle.

Tél. : 04 90 70 11 11

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 110 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 990,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 994,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 89 996,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 892,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 865,77 € pendant 15 ans. puis 115,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 740,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 734,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,25 € pendant 15 ans. puis 776,22 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 7 875,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 97 871,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).